Торги: какие они бывают?
- Торги, признанные состоявшимися.
Торги признаются состоявшимися, если во время их проведения на торгах на имущество находится покупатель.
- Торги, признанные несостоявшимися.
Бывает и так, что по результатам торгов, желающих покупать не находится. В таком случае, торги признаются несостоявшимися.
Сразу следует отметить, что оба вида торгов дают возможность получить свидетельство о приобретении имущества. Разница будет только в комплекте документов, необходимых для совершения нотариального действия.
К какому нотариусу обратиться чтобы получить свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов)?
Вы имеете право обратиться к любому нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества для получения свидетельства о приобретении имущества с торгов.
И только в случае, если заложенное имущество является движимым, можно обратиться к нотариусу по месту проведения аукциона.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
для выдачи свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов (аукционов), которые НЕ состоялись:
- Документы, идентифицирующие владельца.
- Акт о проведении публичных торгов, в котором обязательно будет указано, что торги (аукцион) не состоялись.
Если публичные торги (аукцион) объявлены несостоявшимися, нотариус выдает соответствующее свидетельство о передаче имущества взыскателю в счет погашения долга на основании акта, в котором указано, что публичные торги (аукцион) не состоялись.
В акте о том, что публичные торги (аукцион) не состоялись, должно быть указано:
- кем, когда и где проводились публичные торги (аукцион);
- краткая характеристика имущества;
- фамилия, имя, отчество (наименование юридического лица), место жительства/местонахождение каждого покупателя;
- данные о правоустанавливающих документах, подтверждающих право собственности должника на имущество: название правоустанавливающего документа, кем выдан, удостоверен (для нотариусов указываются фамилия, имя, отчество, нотариальный округ), дата выдачи, удостоверения, номер по реестру, орган регистрации, дата и номер регистрации;
- основания, по которым публичные торги (аукцион) не состоялись.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Помните, что нотариус для совершения нотариального действия вправе потребовать дополнительные документы. Приведенный выше список документов является ориентировочным.
По поводу каждого конкретного случая лучше всего обратиться к нотариусу и получить индивидуальную консультацию по вашему делу.