В чому переваги виконавчого напису?
Виконавчий напис, згідно п.4 ч.2 ст. 17 ЗУ «Про виконавче провадження», відноситься до виконавчих документів, що підлягають виконанню державною виконавчою службою.
Іншими словами, якщо у позичальника виникла заборгованість за кредитним договором, що забезпечений іпотекою, виконавчий напис дає банку можливість уникнути судової тяганини та стягнути заборгованість за допомогою продажу нерухомого майна позичальника, яке було передано в іпотеку.
Відповідно до ст. 88 Закону України «Про нотаріат» нотаріус вчиняє виконавчі написи, тільки в тому випадку, коли подані документи підтверджують безспірність заборгованості.
Які документи підтверджують безспірність заборгованості?
Правова позиція щодо визначення документів такими, які підтверджують безспірність заборгованості, сформована Вищим Господарським судом України:
- ухвала ВССУ від 15.06.2011 року № 6-4882св11«Відповідно ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність» належними доказами, що підтверджують наявність або відсутність заборгованості, можуть бути виключно первинні документи, оформлені в порядку цієї статті, які встановлюють розмір заборгованості.»
- постанова ВГСУ від 27.10.2011 року № 5015/1965/11«Безспірність заборгованості можуть підтверджувати виключно первинні бухгалтерські документи, оформлені у відповідності зі статтею 9 Закону «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», при вчиненні оспорюваного виконавчого напису».